Дом, 400 м², 3 эт.

Описание Объект №77

Продаётся просторный дом в районе Очистных.Расположение: район Очистных, участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Участок площадью 16 соток ровный, пригоден для дальнейшего благоустройства. Уже имеется выкопанный декоративный пруд, создающий уютную атмосферу загородной жизни. Участок пока не огорожен, открывая широкие возможности для реализации ваших идей дизайна сада и ландшафта.Площадь дома составляет примерно 400 квадратных метров, из которых около 250 м² отведено под жилое пространство. Двухэтажный особняк дополнен полноценным подвалом с гаражом и различными помещениями, включая котельную. Удобства предусмотрены даже на уровне подземного пространства: из подвала есть отдельный выход во двор и прямой въезд в гараж с улицы. Для удобства предусмотрена отдельная лестница, ведущая непосредственно внутрь дома.Первый уровень включает просторный прихожий коридор, дополнительный санитарный узел для гостей, функциональную кухню-гостиную, объединённую с зоной столовой. Кухня оборудована удобной кладовой для хранения продуктов и посуды. Дополнительно предусмотрен рабочий кабинет или детская игровая зона.Второй этаж отличается тремя спальнями, одна из которых оснащена собственным санузлом и гардеробной комнатой. Имеется также просторный семейный санузел общего пользования. Из холла второго этажа открывается доступ на балкон, откуда открывается великолепный панорамный вид на окрестности города.Третий этаж представлен свободной планировкой, которую можно адаптировать под личные предпочтения владельца.Дом подготовлен под финишную отделку.

- Теплоизоляция: Установлены теплые полы на всех уровнях.

- Газоснабжение: Подключение газа выполнено и согласовано с Горгазом.

- Водопровод: Водоснабжение предусмотрено проектом, готовы документы для подключения воды и установки водяного счётчика.

- Электричество: Получены необходимые техусловия для электроснабжения.

- Канализация: Используется автономная система канализации с использованием септика.

Объект недвижимости находится в полной частной собственности. Все документы соответствуют требованиям российского законодательства.

Продажа обусловлена семейным обстоятельством переезда владельцев, дом строился исключительно для собственного проживания, благодаря чему обладает высоким качеством исполнения и продуманностью каждого элемента конструкции.